REIT（リート）とは、不動産の投資信託のことです。
投資家から集めたお金で不動産を買い、そのマンションなりビルなりを賃貸経営したり、売却して得た利益を投資家に還元するという仕組みです。
J-REITはジャパンのリートってことです。
投資信託と買い方は同じですが、目的が少し違います。
一般的な投資信託はキャピタルゲイン（売却益）が主なのに対し、
REITはインカムゲイン（配当）が旨みなんですね。
例えば月３％の利回りだと、100万入れれば毎月3万円の配当が得られる・・・って感じですね。
預けるだけで月３万ももらえれば、年金代わりにも良いですよね。
なので一時期、年配の層に刺さって人気でした～。
でもREITは不動産業界の景気にも左右されるし、元本保証ではもちろんありません。
投資信託においてREITに資金を100％注力！というのはオススメしません。
REITを組み入れる場合
株価が冴えない時ってありますよね。
そんな時どうしますか？株価が上がるのをジリジリ待ちますか？
これはリスクヘッジとして基本的な考え方ですが、
上記の場合、株価と反対の値動きをするものにも投資しておくんですね。
例えば債券や不動産などです。
株価が上がれば債券は下がります。株価が下がれば、債券は上がります。
両方勝ちに行くより、いかなる時も勝てるポジションにいる方が大事です。
なので、REITは単体ではなく、他の投資信託と一緒に組み合わせて買いましょう。
もし買うならですよ？
私は夫が不動産投資をやっているのでREITはやりませんが、
月2万円投資信託に入れるとしたら、5000円以下とかでREITに入れてもいいのかな～と思います。
でもこれはやりたい人ですね。
買わなくても全然いいと思います！！
あ、ここまで読んできてREITよく分からん！って人は買わないでくださいね！
「よく分からないもの」に投資することほど怖いことはないですから＾＾；
ビギナーさんは投資信託はインデックス型一択でOKです☆